Horea
-
Để nhà ở xã hội không bị ế, vấn đề mấu chốt là dự án phải được kết nối giao thông thuận tiện, giúp người dân có thể đi lại, đến nơi làm việc hoặc vào trung tâm đô thị bằng phương tiện giao thông công cộng với thời gian tốt nhất.
-
Tại Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đã kiến nghị 7 giải pháp cần tháo gỡ để triển khai nhanh, hiệu quả Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030".
-
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
-
Theo HoREA, các địa phương nên xem xét cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục huy động vốn đối với 30-50% sản phẩm của dự án (còn lại) để giảm bớt khó khăn, nhưng vẫn phải bảo đảm phần giá trị tài sản của chủ đầu tư dự án đủ để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) với Nhà nước.
-
Phó Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành triển khai Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác và thí điểm tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập.
-
Theo HoREA, kỳ vọng Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ nỗ lực thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng hoàn thiện dự thảo "Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất đối với đất khác" và trình Ủy ban thường vụ Quốc hội trước ngày 1/3/2024.
-
HoREA đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường xem xét, trình Thủ tướng bổ sung 2 khoản chi phí, gồm chi phí dự phòng và chi phí lãi vay vào Khoản 3 Điều 5đ “Dự thảo Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất".
-
Theo HoREA, nên sửa Thông tư 22 trước khi có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, nếu không có thể dẫn đến hệ quả xấu, gây khó khăn, cản trở hoạt động bình thường của thị trường bất động sản.
-
Theo HoREA, nên sửa Thông tư 22 trước khi có hiệu lực (ngày 1/7/2024) để cho phép cá nhân được vay tín dụng mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.
-
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bỏ quy định: Ủy ban Nhân dân cấp có thẩm quyền phải hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng thầu dự án. Bởi vì UBND cấp tỉnh không phải “người làm thuê” cho nhà đầu tư.