Gói 120.000 tỷ đồng

Dù là gói tín dụng dành cho nhà ở xã hội, nhưng mức lãi vay lại ở mức cao, đây là một trong 3 nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ đồng có tiến độ giải ngân chậm.

Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận mức giá chung cư tăng liên tục trong 20 quý vừa qua. Chuyên gia chỉ ra nguyên nhân do việc nguồn cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội khan hiếm. Do đó, cần triển khai tốt gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội để tăng nguồn cung, giúp giảm bớt giá nhà đang quá cao.

Theo Bộ Xây dựng, cả nước đã có 475 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 432.698 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, mới có 46 dự án với quy mô 20.210 căn đã hoàn thành.

Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Công điện tới các Bộ, ngành và địa phương để tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú nhấn mạnh, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là nguồn huy động của các ngân hàng, không phải nguồn ngân sách như nhiều người nói. Người mua nhà được hưởng tới 3,5% lãi suất cả đầu vào lẫn đầu ra.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước góp ý về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được giảm 1,5-2% lãi suất so với lãi suất vay thông thường thì không phải là gói ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Tỉnh Phú Thọ có 3 dự án nhà ở xã hội, được vay vốn gói 120.000 tỷ đồng gồm: Khu nhà ở thấp tầng Minh Phương, khu nhà ở xã hội công nhân của KCN Thụy Vân và khu nhà ở xã hội công nhân của KCN Phú Hà.

Phát biểu tại hội trường Quốc hội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng giải trình một số vấn đề về lãi suất cho vay cao, điều hành room tín dụng; việc doanh nghiệp khó tiếp cận vốn tín dụng; việc thực hiện gói hỗ trợ lãi suất trong Nghị quyết 43…

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đại biểu Trần Thị Vân, đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh kiến nghị gộp gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng vào 2 gói hỗ trợ khác để nâng cao hiệu quả giải ngân và hoàn thành mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội.

Thời gian qua, thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn như việc điều chỉnh dự án đầu tư còn vướng mắc, tiếp cận nguồn vốn tín dụng còn khó khăn, khó khăn xác định giá đất… Do đó, Chính phủ tiếp tục ban hành công điện để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản.